Em 05/11/2025

Hipoteca. Alienação fiduciária. Garantias – soma total – valor de avaliação do imóvel. Qualificação registral.

IRIB Responde esclarece dúvida acerca de hipotecas e alienações fiduciárias sucessivas.

PERGUNTA: Um imóvel que já possui hipotecas e alienações vigentes, e que ambas as garantias já atingiram o valor de avaliação do imóvel. É possível, nesse caso, registrar uma nova garantia hipotecária, ou uma nova alienação? Visto que a soma total das garantias anteriores já ultrapassou todo o valor de avaliação do referido imóvel.