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Segundo Feirão da Casa Própria começa hoje em São Paulo

A Caixa Econômica Federal realiza em São Paulo, nesta semana, o segundo Feirão da Casa Própria cujo objetivo é facilitar o acesso da população à moradia, como parte da política nacional de habitação de interesse social.

De 27 e 30 de abril, no pavilhão vermelho do Expocenter Norte, o feirão da Caixa, com entrada gratuita, deve receber cerca de 150 mil pessoas, conforme expectativa da CEF.

Estarão disponíveis para venda mais de 43.700 imóveis, 13.500 novos e em construção, 900 unidades do programa de arrendamento residencial, PAR, e 29.308 usados, com valores a partir de R$ 17 mil.

O segundo feirão terá 320 pontos de atendimento e dezenas de computadores que fornecerão a relação dos imóveis disponíveis. Uma agência da CEF, quatro cartórios e dois ônibus prestarão serviços aos visitantes. Postos de atendimento das prefeituras de São Paulo, Suzano, Guarulhos e Itaquaquecetuba prestarão serviços institucionais e inscrições de interessados no programa de arrendamento residencial. O feirão contará também com a participação de 60 imobiliárias e 180 construtoras, 114 das quais vão expor 140 novos empreendimentos.

O feirão de São Paulo será o primeiro dos quatorze eventos que a Caixa vai realizar nas principais cidades brasileiras. A partir de maio, os feirões acontecerão em Campinas (SP), Ribeirão Preto (SP), Niterói (RJ), Belo Horizonte (MG), Uberlândia (MG), Brasília (DF), Salvador (BA), Curitiba (PR), Rio de Janeiro (RJ), Fortaleza (CE), Recife (PE), Porto Alegre (RS) e São José dos Campos (SP).

Locais e datas do Feirão da Casa Própria em 2006

São Paulo
27 a 30 de abril

Campinas
05 a 07 de maio

Ribeirão Preto
05 a 07 de maio

Niterói
05 a 07 de maio

Uberlândia
12 a 14 de maio

Brasília
19 a 21 de maio

Belo Horizonte
19 a 21 de maio

Salvador
19 a 21 de maio

Curitiba
19 a 21 de maio

Rio de Janeiro
18 a 21 de maio

Fortaleza
26 a 28 de maio (data a confirmar)

Recife
26 a 28 de maio

Porto Alegre
26 a 28 de maio

São José dos Campos
(data a confirmar)

O total de recursos disponíveis para este ano, segundo a CEF, é suficiente para atender até 500 mil famílias, o que equivale a mais de 2 milhões de brasileiros, além de gerar quase 1 milhão de novos empregos na construção civil.

De 2002 a 2005, as contratações de crédito imobiliário na CEF tiveram um crescimento de 76,4%. De acordo com levantamento feito pela CEF, até o último dia 20 de abril, foram emprestados R$ 3,5 bilhões a 151 mil famílias. Em 2002, 52% dos financiamentos habitacionais, utilizando recursos do FGTS, foram concedidos a famílias com renda de até cinco salários mínimos. No ano passado chegou a 77%. O objetivo este ano é ampliar ainda mais esse percentual. Com as contratações realizadas até o momento o percentual de famílias atendidas com aquela faixa de renda já atingiu 85%.

Resultados de 2005 e expectativa para 2006

No primeiro feirão, 800 imóveis foram vendidos nos quatro dias de evento e 2.500 foram negociados até 30 dias após o evento, o que totalizou 3.300 transações de imóveis com valor médio de R$ 60 mil. O evento recebeu cerca de 359 mil visitantes e movimentou R$ 1,6 bilhão em todo o país.

A expectativa para 2006 é de que mais de 500 mil pessoas visitem os 14 feirões da CEF, dobrando o número de imóveis negociados em 2005.

A CEF tem nos cartórios um parceiro muito importante não só nos feirões, mas também como correspondentes negociais” – Jorge Hereda, vice-presidente da CEF

Representantes da CEF e entidades participantes do Feirão Caixa da Casa Própria realizaram uma coletiva de imprensa para divulgar o lançamento do Feirão 2006 no último dia 25, no auditório da Caixa, em São Paulo.

Participaram da coletiva, Augusto Bandeira Vargas, superintendente de negócios da CEF; Jorge Hereda, vice-presidente da CEF; João Crestana, vice-presidente de incorporação do Secovi; Paulo Roberto Gaiger, diretor do Colégio Notarial do Brasil, seção de São Paulo, e representante das entidades de notas e registros; e Jaime Tomaz Ramos, diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo, Creci.

O superintendente de negócios da CEF, Augusto Bandeira Vargas, saudou os representantes das entidades parceiras e afirmou que a grande vantagem do feirão é reunir, a exemplo do Poupatempo, todas as informações sobre a venda de imóveis num mesmo local. Ele explicou que a população terá acesso a todos os setores envolvidos numa transação imobiliária, como cartórios, prefeitura e financiadores. E disse, ainda, que o cidadão poderá sair do feirão com uma carta de crédito imobiliário aprovada, depois de esclarecer dúvidas, sem burocracia e com muita rapidez.

O vice-presidente da CEF, Jorge Hereda, destacou a importância da participação dos cartórios no segundo feirão da Caixa. “A CEF tem nos cartórios um parceiro muito importante não só nos feirões, mas também como correspondentes negociais. É, sem dúvida, um relacionamento que a CEF pretende manter porque é fundamental para nossas atividades”.

Para Hereda, especificamente no caso do feirão, “a presença dos cartórios transmite credibilidade e contribui para a desmistificação da idéia de que negócio legal é difícil de se realizar, ou impossível de se ter acesso. É muito bom que a CEF possa contar com essa parceria, até para que os negócios possam ser realizados na hora”.

Para Paulo Roberto Gaiger Ferreira a participação dos cartórios no feirão da CEF “é uma excelente oportunidade de estar perto da população, para dar atendimento visando à segurança jurídica das transações imobiliárias. Vamos emitir certidões, verificar documentos e tudo o mais que for necessário para viabilizar o fechamento de negócios durante o feirão.”

O vice-presidente de incorporação do Sindicato da Habitação de São Paulo, Secovi-SP, João Batista Crestana, também ressaltou a importância da parceria com os cartórios. “Os cartórios são nossos parceiros, é essencial destacar a importância dessa atividade para o setor imobiliário, bem como a área financeira, que é um motor muito importante para o desenvolvimento desse mercado”.

Vargas informou, ainda, que o feirão pretende atingir a camada da população que ganha até cinco salários mínimos. “A Caixa tem uma das melhores condições de financiamento, que começa com taxa de juros de 6%. Quanto menor a renda familiar, maior será o subsídio da taxa de juros”.

A participação dos cartórios no segundo Feirão Caixa da Casa Própria

IRIB, Arisp, Arpen-SP, IRTDPJ, Anoreg-SP e Colégio Notarial do Brasil participarão do segundo feirão da casa própria para prestar serviços de atendimento ao público. IRIB e Arisp vão orientar os visitantes na compra de imóveis com segurança jurídica.

Entre os serviços prestados pelos cartórios no feirão estão emissão de certidões assinadas digitalmente e a consultaon line nos dezoito cartórios de registro de imóveis da capital, para que o adquirente conheça a situação do imóvel antes de fechar o negócio.

O cartório itinerante, ônibus da Arpen-SP equipado com banco de dados dos 58 cartórios de registro civil da capital, ficará estacionado na entrada do feirão para atender as consultas relativas a direito de família bem como os pedidos de segunda via de certidões de nascimento, casamento e óbito. O objetivo é colaborar para que os interessados em realizar transações imobiliárias possam apresentar seus documentos no ato.

(Fonte: agência Irib de notícias; reportagem Patrícia Simão; redação Cláudia Trifiglio; edição FR)