06/05/2006 - n. 2420

AUDIÊNCIA PÚBLICA X

Paraíba: recolhimento prévio de custas e emolumentos
Constituição de base de dados centralizada

O Irib recebeu inúmeras consultas sobre a legalidade do Provimento 5/2006 da Eg. Corregedoria-Geral de Justiça do Estado da Paraíba. Não só registradores, mas a comunidade de notários, registradores, juízes, advogados que atuam na área ficaram perplexos diante do ato normativo daquele respeitável órgão.

Instados a se manifestar, o Instituto de Registro Imobiliário do Brasil, com os olhos postos na regularidade e harmonização de procedimentos dos registros prediais em todo o país, divulga o teor do Provimento 5/2006, publicado no Diário Oficial do Estado do dia 8/4/2006 ao mesmo tempo em que instala uma audiência pública para recolher a opinião dos assinantes e associados do Instituto, bem como registrar e divulgar publicamente o parecer técnico do Conselho Jurídico do Instituto.

O Irib pretende com isso contribuir com o aperfeiçoamento do sistema registral brasileiro.

As sugestões, críticas, apoio etc. poderão ser encaminhados ao e-mail audienciapublica@gmail.com.

Após o encerramento da AP-Irib-X, o Irib estará encaminhando o resultado a Sua Excelência o Sr. Dr. Jorge Ribeiro Nóbrega, Desembargador Corregedor-Geral da Justiça do Estado da Paraíba.

ATO DA CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA DA PARAÍBA

PROVIMENTO Nº 05/2006 - Regulamenta o procedimento de pagamento, via boleto bancário, dos emolumentos e encargos agregados às escrituras públicas e registro de imóveis no âmbito do Estado da Paraíba e dá outras providências.

O Excelentíssimo Senhor Desembargador JORGE RIBEIRO NÓBREGA, Corregedor Geral da Justiça do Estado da Paraíba, no uso de suas atribuições legais e, Considerando o que dispõe a Lei Estadual Nº 5.672/92, que disciplina a cobrança dos emolumentos no Estado do Paraíba;

Considerando a necessidade de constante aperfeiçoamento e modernização do processo de acompanhamento e fiscalização do Poder Judiciário junto aos Serviços Extrajudiciais, particularmente no que concerne à lavratura das escrituras públicas e dos registros de imóveis, como também, do cálculo dos emolumentos e respectivo recolhimento dos valores relativos ao Fundo de Apoio ao Registro de Pessoas Naturais . FARPEN e o Fundo Especial do Poder Judiciário . FEPJ;

Considerando o disposto no art. 30, inciso XIV da Lei Federal Nº 8.935/94 e a Lei Estadual Nº 6.402/96;

RESOLVE:

Art. 1º. – Ficam instituídas a Guia de Recolhimento de Emolumentos . GRE, a Guia de Recolhimento do FARPEN - GRF e a Guia de Recolhimento da Taxa de Comunicação ao Serviço de Distribuição Extrajudicial - GRTC, as quais deverão ser pagas antes da lavratura das escrituras públicas, com ou sem valor declarado e antes do registro ou averbação, de qualquer natureza, efetivado pelo Serviço Registral de Imóveis, no âmbito do Estado da Paraíba.

Parágrafo 1º. – O percentual de 3% destinado ao Fundo Especial do Poder Judiciário (FEPJ), instituído no art.3.º, inciso III, da Lei Estadual n.6.688/98, deverá ser deduzido dos emolumentos da escritura pública, do registro, averbação e incorporação, com ou sem valor declarado, na Guia de Recolhimento de Emolumentos. GRE, cabendo ao Poder Judiciário indicar a conta bancária onde será efetivado o depósito.

Parágrafo 2º. – A Guia de Recolhimento de Emolumentos . GRE, a Guia de Recolhimento do FARPEN - GRF e a Guia de Recolhimento da Taxa de Comunicação - GRTC, relativas ao ato, deverão ser emitidas de uma só vez pelo Serviço Notarial responsável pela lavratura da escritura pública, cabendo também a este, quando for o caso, a emissão da GRE e da GRF referentes ao ato do registro do imóvel.

Parágrafo 3º. – Os atos praticados pelos Serviços Registrais de Imóveis inerentes ao registro, averbação e incorporação, com ou sem valor declarado, estarão sujeitos igualmente à emissão prévia da Guia de Recolhimento de Emolumentos . GRE e da Guia de Recolhimento do FARPEN . GRF, que deverão ser pagas antes da execução do ato registral.

Art. 2º. – A emissão das Guias de Recolhimento deverá ser obtida através de consulta ao site do Tribunal de Justiça do Estado da Paraíba ou da Associação dos Notários e Registradores do Estado da Paraíba . ANOREGPB, observando o correto preenchimento das informações solicitadas no formulário eletrônico respectivo.

Parágrafo 1º. – A quitação das Guias de Recolhimento deverá ser efetuada em até 7(sete) dias após sua emissão, podendo o pagamento ser realizado em qualquer agência bancária, casas lotéricas ou bancos de serviço autorizados. Após o vencimento, as Guias de Recolhimento perderão a validade, devendo ser emitidos novos boletos correspondentes.

Parágrafo 2º. – A Guia do Recolhimento de Emolumentos GRE deverá conter todas as informações necessárias à completa identificação do ato a ser realizado e seus respectivos responsáveis, destacando-se, entre outras informações, a identificação do Serviço Notarial, dos outorgantes e outorgados, incluindo RG, CNPJ ou CIC, tipo de escritura, e, em se tratando de transação imobiliária, identificação do imóvel, especificando-se a localização e seu valor fiscal, ficando as Guias, após o seu pagamento, arquivadas no respectivo Serviço Notarial ou Registral que praticou o ato, juntamente com os demais documentos inerentes à escritura pública e ao registro ou averbação.

Parágrafo 3º. – Além do valor dos emolumentos inerentes ao ato, as Guias de Recolhimento explicitarão também os valores referentes às taxas instituídas pela Lei Estadual Nº 6.688/98 (Fundo Especial do Poder Judiciário - FEPJ) e pela Lei Estadual Nº 7.410/03 (FARPEN), devendo os mesmos constarem de forma individualizada no texto da escritura pública respectiva, conforme art.6.º da Lei Federal n. 10.169/2000.

Parágrafo 4º. – Imediatamente após a quitação das Guia de Recolhimento, a instituição financeira credenciada creditará o valor dos emolumentos devidos ao ato diretamente à conta bancária do Serviço Notarial ou Registral responsável pela execução do ato, creditando, também, em contas bancárias distintas e previamente identificadas as importâncias correspondentes às demais taxas.

Art. 3º. – Em se tratando de escritura imobiliária, o registro da transação, no Serviço Registral Imobiliário, somente deverá ocorrer mediante a apresentação de todas as Guias de Recolhimento referidas anteriormente, devidamente pagas, como também do comprovante de pagamento do Imposto Municipal de Transmissão de Bens Imóveis . ITBI, e, quando for caso, do comprovante de pagamento do Imposto Estadual de Transmissão Causa Mortis e Doação . ITCD, que deverão acompanhar a respectiva escritura pública.

Art. 4º. – Caberá à ANOREG-PB, dentro de 45 (quarenta e cinco) dias, após a publicação deste Provimento, envidar todas as providências necessárias no sentido de viabilizar tecnicamente a aplicação das normas aqui tratadas, inclusive no que tange à escolha da instituição financeira que melhor venha a atender os objetivos propostos, promovendo a integração do sistema de emissão das Guias de Recolhimento, junto ao site do Tribunal de Justiça e da ANOREG-PB, além da divulgação da nova sistemática junto aos responsáveis pelos Serviços Notariais e Registrais alcançados pelo presente Provimento.

Parágrafo único. No prazo estabelecido no caput deste artigo, os Serviços Notariais deverão cadastrar-se junto à ANOREGPB para a emissão personalizada das Guias de Recolhimento (GRE, GRF e GRTC), inclusive indicando os dados da conta bancária destinada a receber os valores dos emolumentos referentes às escrituras lavradas em seus ofícios, de acordo com o parágrafo quarto do artigo segundo, deste Provimento.

Art. 5º. – Estarão inicialmente sujeitos ao prazo previsto no parágrafo 1.º, do artigo segundo e às demais normas estabelecidas neste Provimento os Serviços Notariais e Registrais de Imóveis localizados nas cidades pertencentes à Região Metropolitana de João Pessoa, conforme definido no Artigo 10-A da Lei de Organização Judiciária do Estado da Paraíba . LOJE, e na Comarca de Campina Grande.

Art. 6º. – Os Serviços Notariais não localizados nas Comarcas de Terceira Entrância ficarão igualmente sujeitos às mesmas exigências estabelecidas neste Provimento, quando da lavratura de escrituras imobiliárias referentes à imóveis situados nos municípios pertencentes à Região Metropolitana de João Pessoa e à Comarca de Campina Grande.

Art. 7º. – No prazo máximo de 90 (noventa) dias após a publicação deste Provimento, estarão sujeitos às regras aqui estabelecidas todos os Serviços Notariais e Registrais de Imóveis localizados no Estado da Paraíba, cabendo a ANOREG-PB e à Coordenadoria de Processamento de Dados do Tribunal de Justiça. CPD tomarem todas as providências necessárias no sentido de viabilizar tecnicamente a aplicação das normas aqui instituídas.

Art. 8º. – O presente Provimento entrará em vigor 45 (quarenta e cinco) dias após sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Publique-se. Registre-se. Cumpra-se.

Gabinete do Corregedor-Geral de Justiça do Estado da Paraíba, em João Pessoa, aos seis dias do mês de abril do ano de dois mil e seis.

Des. Jorge Ribeiro Nóbrega, CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA.

(Diário da Justiça do Estado da Paraíba de 08.04.2006)