24/11/2005 - n. 2174

CINDER 2005


IRIB EN ESPAÑOL

Miercoles 09. Orden y progreso/unificación europea de los créditos hipotecarios

15/11/2005

MIÉRCOLES 09. ORDEN Y PROGRESO. Para su ponencia sobre el Registro de la Propiedad y el medio ambiente, Francisco Palacios ha elegido el lema de Brasil: “Orden y Progreso”. De familia de tradición jurista, éste Registrador que cree por encima de todo en la honestidad, piensa que lo importante es marcar tendencias, movilizar conciencias, más que fijar plazos, más que señalar metas, que crean frustración cuando no se cumplen. “Crear conciencias es preferible, porque es más asimilable”, señala. Palacios quiere fomentar una conciencia ambiental clara al integrarse en el tráfico inmobiliario. La reflexión final de su brillante intervención señala que el Registro de la Propiedad facilita el control de la legalidad, del ordenamiento territorial, y la posibilidad que se ofrece de que en las transacciones, el adquiriente pueda tener un conocimiento exacto del estado de salud de la finca. Para poner el punto final, Francisco Palacios cita a Julián Marías y su obra “La justicia social y otras justicias” cuando señala que si los ecólogos supieran bien de lo que hablan, habrían elegido como lema una tesis formulada hace más de sesenta años por José Ortega y Gasset en las "Meditaciones del Quijote", en la que se afirmaba: “Yo soy yo y mis circunstancias, y si no se salvan ellas, no me salvo yo”.

De la unificación de la normativa sobre préstamos hipotecarios en la Unión Europea trata la ponencia de FRANCISCO JAVIER GOMEZ GÁLLIGO, Registrador adscrito a la Dirección General de Registros y del Notariado y vocal permanente de la Comisión General de codificación del Ministerio de Justicia. “La Unión Europea trabaja de forma decidida en suprimir los obstáculos que dificultan los préstamos hipotecarios transfronterizos. Un ejemplo: actualmente, un alemán que quiera comprar una casa en Mallorca tiene que acudir a una entidad financiera española, cuando debería poder pedirlo a un banco alemán. La Unión Europea, que procura suprimir todos los obstáculos al mercado interior, quiere unificar la normativa que rige en los diferentes Estados miembros en materia de hipotecas, como paso previo para lanzar lo que se denominaría Eurohipoteca, un producto financiero que pueda circular por toda Europa. He defendido que la futura Eurohipoteca no pueda estar basada en los criterios de países como Alemania o Suiza, que son sistemas abstractos y más perjudiciales para el consumidor”.

PUBLICADA POR: Cadri Gestor - SCR

FUENTE: El Editor

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