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CND do INSS e Receita Federal



Eliane Mora De Marco


 

Tema: CND do INSS e Receita Federal
Eliane Mora De Marco*
Ulysses da Silva**
 
Apresentamos abaixo uma seleção de hipóteses mais comuns de dispensa de CND do INSS e da Receita Federal para os casos de registro e averbação. O Fundamento legal está indicado em cada ementa, bem como a jurisprudência que lhe serviu de referência.
 
Qualquer dúvida ou sugestão, sinta-se à vontade para nos contatar no e-mail [email protected]
 
_____________
 
1) Empresas. Hipóteses de alienação ou oneração. Fundamento legal Lei 8.212/ 91, art. 47, I, "b"; Decreto 3.048/ 99, art. 257, I, "b".
 
 
  • CND do INSS e Receita Federal. Adjudicação compulsória - obrigação de fazer. 
  • Pessoa jurídica - alienação de imóvel
  • Escrituras públicas lavradas anteriormente à Lei 3.807/60.
  • Escrituras lavradas anteriormente a 24/7/1991 (Lei 8212/91) - exigência da CQ da Receita Federal .
  • CND´s - prazo de validade - expiração.
  • Escritura lavrada em cumprimento a compromisso anterior ou em retificação a outra.
  • Escrituras lavradas em cumprimento a compromissos registrados anteriormente à Lei 3.807, de 1960.
  • Pessoas jurídicas beneficentes de assistência social.
  • Constituição de garantia para concessão de crédito rural.
  • Cédulas de crédito industrial.
  • Empresas comercializadoras de imóveis - transação imobiliária.
  • Empresas - transação imobiliária. Exclusão do bem do ativo permanente - Ausência de menção.
  • Empresas estrangeiras.
  • Carta de arrematação, adjudicação e desapropriação.
  • Adjudicação compulsória. Ingresso de Carta de Sentença.
  • Execução extrajudicial - arrematação.
  • Alienação judicial. Carta de arrematação extraída de execução trabalhista.
  • Falência - empresa - alienação.
  • Concordata preventiva e suspensiva.
  • Incorporação, fusão e cisão de empresas.
  • Fundo de Investimento Imobiliário.
  • Programa de Arrendamento Residencial - PAR - Alienação de imóveis pela CEF.
  • Pessoa jurídica - extinção.
 
2) Construção
 
  • Construção concluída antes de 22 de novembro de 1966.
  • Averbação de construção e a CND da Receita Federal. Exigibilidade.
  • Construção residencial executada sem mão-de-obra assalariada - averbação.
  • Demolição. Reforma. Ampliação.
 
 
____________________________________________________________
 
* Eliane Mora De Marco é advogada. [email protected]
 
** Ulysses da Silva é registrador da Capital de São Paulo aposentado. 


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